1.1.- Crédito
Comercial. Es el uso que se le
hace a las cuentas por pagar de la empresa, del pasivo a corto plazo acumulado,
como los impuestos a pagar, las cuentas por cobrar y del financiamiento de
inventario como fuentes de recursos..
Importancia.
El crédito comercial tiene su importancia en que es un uso inteligente
de los pasivos a corto plazo de la empresa a la obtención de recursos de la
manera menos costosa posible. Por ejemplo las cuentas por pagar constituyen una
forma de crédito comercial. Son los créditos a corto plazo que los
proveedores conceden a la empresa. Entre estos tipos especÃficos de cuentas
por pagar figuran la cuenta abierta la cual permite a la empresa tomar
posesión de la mercancÃa y pagarv por ellas en un plazo corto determinado,
las Aceptaciones Comerciales, que son esencialmente cheques pagaderos al
proveedor en el futuro, los Pagarés que es un
reconocimiento formal del crédito recibido, la
Consignación en la cual no se otorga crédito alguno y la propiedad de las
mercancÃas no pasa nunca al acreedor a la empresa. Mas bien, la mercancÃa se
remite a la empresa en el entendido de que ésta la venderá a beneficio del
proveedor retirando únicamente una pequeña comisión por concepto de la
utilidad.
Ventajas.* Es un medio mas equilibrado y menos costoso de
obtener recursos.
* Da oportunidad a las empresas de agilizar sus operaciones
comerciales.
Desventajas* Existe siempre el riesgo de que el acreedor no
cancele la deuda, lo que trae como
consecuencia una posible intervención legal.
* Si la negociación se hace acredito se deben cancelar
tasas pasivas.
Formas de Utilización. ¿Cuando y como surge el Crédito
Comercial?. Los ejecutivos de finanzas
deben saber bien la respuesta para aprovechar las ventajas que ofrece el
crédito. Tradicionalmente, el crédito surge en el curso normal de las
operaciones diarias. Por ejemplo, cuando la empresa incurre en los gastos que
implican los pagos que efectuará mas adelante o acumula sus adeudos con sus proveedores,
está obteniendo de ellos un crédito temporal.
Ahora bien, los proveedores de la empresa deben fijar las
condiciones en que esperan que se les page cuando otorgan el crédito. Las
condiciones de pago clásicas pueden ser desde el pago inmediato, o sea al
contado, hasta los plazos más liberales, dependiendo de cual sea la costumbre
de la empresa y de la opinión que el proveedor tenga de capacidad de pago de
la empresa
Una cuenta de
Crédito Comercial únicamente debe aparecer en los registros cuando éste
crédito comercial ha sido comprado y pagado en efectivo, en acciones del
capital, u otras propiedades del comprador. El crédito comercial no puede ser
comprado independientemente; tiene que comprarse todo o parte de un negocio
para poder adquirir ese valor intangible que lo acompaña.
1.2.- Crédito
Bancario. Es un tipo de
financiamiento a corto plazo que las empresas obtienen por medio de los bancos
con los cuales establecen relaciones funcionales.
Importancia. El Crédito bancario es una de las maneras
mas utilizadas por parte de las empresas hoy en dÃa de obtener un
financiamiento necesario.
Casi en su
totalidad son bancos comerciales que manejan las cuentas de cheques de la
empresa y tienen la mayor capacidad de préstamo de acuerdo con las leyes y
disposiciones bancarias vigentes en la actualidad y proporcionan la mayorÃa de
los servicios que la empresa requiera. Como la empresa acude con frecuencia al
banco comercial en busca de recursos a corto plazo, la elección de uno en particular merece un examen
cuidadoso. La empresa debe estar segura de que el banco podrá auxiliar a la
empresa a satisfacer las necesidades de efectivo a corto plazo que ésta tenga y
en el momento en que se presente.
Ventajas. * Si el
banco es flexible en sus condiciones, habrá mas probabilidades de negociar un
préstamo que se ajuste a las necesidades de la empresa, lo cual la sitúa en
el mejor ambiente para operar y obtener utilidades.
* Permite a las
organizaciones estabilizarse en caso de apuros con respecto al capital.
Desventajas. * Un
banco muy estricto en sus condiciones,
puede limitar indebidamente la facilidad de operación y actuar en
detrimento de las utilidades de la empresa.
* Un Crédito
Bancario acarrea tasa pasivas que la
empresa debe cancelar esporádicamente al banco por concepto de intereses.
Formas de Utilización. Cuando la empresa, se presente con el
funcionario de prestamos del banco, debe ser capaz de negociar. Debe dar la impresión
de que es competente.
Si se va en
busca de un préstamo, habrá que presentarse con el funcionario
correspondiente con los datos siguientes:
a) La finalidad del préstamo.
b) La cantidad que se requiere.
c) Un plan de pagos definido.
d) Pruebas de la solvencia de la empresa.
e) Un plan bien trazado de cómo espera la empresa
desenvolverse en el futuro y lograr una situación que le permita pagar el
préstamo.
f) Una lista con avales y garantÃas colaterales que la
empresa está dispuesta a ofrecer, si las hay y son necesarias.
El costo de
intereses varÃa según el método que se siga para calcularlos. Es preciso que
la empresa sepa siempre cómo el banco calcula el interés real por el
préstamo.
Luego que el banco
analice dichos requisitos, tomará la decisión de otorgar o no el crédito.
1.3.-
Pagaré. Es un instrumento
negociable el cual es una "promesa" incondicional por escrito,
dirigida de una persona a otra, firmada por el formulante del pagaré,
comprometiéndose a pagar a su presentación, o en una fecha fija o tiempo
futuro determinable, cierta cantidad de dinero en unión de sus intereses a una
tasa especificada a la orden y al
portador.
Importancia. Los pagarés se derivan de la venta de
mercancÃa, de prestamos en efectivo, o de la conversión de una cuenta
corriente. La mayor parte de los pagarés llevan intereses el cual se convierte
en un gasto para el girador y un ingreso para el beneficiario. Los instrumentos
negociables son pagaderos a su vencimiento, de todos modos, a veces que no es
posible cobrar un instrumento a su vencimiento, o puede surgir algún
obstáculo que requiera acción legal..
Ventajas.· Es
pagadero en efectivo.
· Hay alta seguridad
de pago al momento de realizar alguna operación comercial.
Desventajas. * Puede surgir algún incumplimiento en el
pago que requiera acción legal.
Formas de
Utilización. Los pagarés se
derivan de la venta de mercancÃa, de prestamos en efectivo, o de la conversión
de una cuenta corriente. Dicho documento debe contener ciertos elementos de
negociabilidad entre los que destaca que: Debe ser por escrito y estar firmado
por el girador; Debe contener una orden incondicional de pagar cierta cantidad
en efectivo estableciéndose también la cuota de interés que se carga por la
extensión del crédito por cierto tiempo. El interés para fines de
conveniencia en las operaciones comerciales se calculan, por lo general, en
base a 360 dÃas por año ; Debe ser pagadero a favor de una persona designado
puede estar hecho al portador; Debe ser pagadero a su presentación o en cierto
tiempo fijo y futuro determinable.
Cuando un pagaré no es pagado a su vencimiento y es
protestado, el tenedor del mismo debe preparar un certificado de protesto y un
aviso de protesto que deben ser elaborados por alguna persona con facultades
notariales. El tenedor que protesta paga al notario público una cuota por la
preparación de los documentos del protesto; el tenedor puede cobrarle estos
gastos al
girador, quien está obligado a reembolsarlos. El notario
público aplica el sello de "Protestado por Falta de Pago" con la
fecha del protesto, y aumenta los intereses acumulados al monto del pagaré,
firmándolo y estampando su propio sello notarial.
1.4.- LÃnea de
Crédito. La LÃnea de Crédito
significa dinero siempre disponible en el banco, durante un perÃodo convenido
de antemano.
Importancia. Es
importante ya que el banco esta de acuerdo en prestar a la empresa hasta una
cantidad máxima, y dentro de cierto perÃodo, en el momento que lo
solicite. Aunque por lo general no
constituye una obligación legal entre las dos partes, la lÃnea de crédito es
casi siempre respetada por el banco y evita la negociación de un nuevo préstamo
cada vez que la empresa necesita disponer de recursos.
Ventajas. * Es un
efectivo "disponible" con el que la empresa cuenta.
Desventajas. * Se
debe pagar un porcentaje de interés cada vez que la lÃnea de crédito es
utilizada.
* Este tipo de
financiamiento, esta reservado para los clientes mas solventes del banco, y sin
embargo en algunos casos el mismo puede pedir garantÃa colateral antes de
extender la lÃnea de crédito.
* Se le exige a la
empresa que mantenga la lÃnea de crédito "Limpia", pagando todas
las disposiciones que se hayan hecho.
Formas de Utilización.
El banco presta a la empresa una cantidad máxima de dinero por un
perÃodo determinado. Una vez que se
efectúa la negociación, la empresa no tiene mas que informar al banco de su
deseo de "disponer" de tal cantidad, firma un documento que indica
que la empresa dispondrá de esa suma, y el banco transfiere fondos automáticamente a la cuenta de cheques.
El Costo de la
LÃnea de Crédito por lo general se establece durante la negociación
original, aunque normalmente fluctúa con la tasa prima. Cada vez que la empresa dispone de una parte
de la lÃnea de crédito paga el interés convenido.
Al finalizar el
plazo negociado originalmente, la lÃnea deja de existir y las partes tendrán
que negociar otra si asà lo desean.
1.5.- Papeles
Comerciales. Es una Fuente de
Financiamiento a Corto Plazo que consiste en los pagarés no garantizados de
grandes e importantes empresas que adquieren los bancos, las compañÃas de
seguros, los fondos de pensiones y algunas empresas industriales que desean
invertir acorto plazo sus recursos temporales excedentes.
Importancia. Las
empresas pueden considerar la utilización del papel comercial como fuente de
recursos a corto plazo no sólo porque es menos costoso que el crédito
bancario sino también porque constituye
un complemento de los prestamos
bancarios usuales. El empleo juicioso del papel comercial puede ser otra
fuente de recursos cuando los bancos no pueden proporcionarlos en
los perÃodos de dinero apretado cuando las necesidades
exceden los limites de financiamiento de los bancos. Hay que recordar siempre
que el papel comercial se usa primordialmente para financiar necesidades de
corto plazo, como es el capital de trabajo, y no para financiar activos de
capital a largo plazo.
Ventajas. * El
Papel comercial es una fuente de financiamiento menos costosa que el Crédito
Bancario.
* Sirve para
financiar necesidades a corto plazo, por ejemplo el capital de trabajo.
Desventajas. * Las
emisiones de Papel Comercial no están garantizadas.
* Deben ir
acompañados de una lÃnea de crédito o una carta de crédito en dificultades
de pago.
* La negociación
acarrea un costo por concepto de una tasa prima.
Formas de Utilización. El papel comercial se clasifica de
acuerdo con los canales a través de los cuales se vende, con el giro operativo
del vendedor o con la calidad del emisor. Si el papel se vende a través de un
agente, se dice que está colocada con el agente, quien a subes lo revende a
sus clientes a un precio mas alto. Por lo general retira una comisión de 1/8 %
del importe total por
manejar la operación.
Por último,
el papel se puede clasificar como de primera calidad y de calidad media. El de
primera calidad es el emitido por el mas confiable de todos los clientes
confiables, mientras que el de calidad media es el que emiten los clientes
sólo un poco menos confiables. Esto encierra para la empresa una
investigación cuidadosa.
El costo del
papel comercial ha estado tradicionalmente ½ % debajo de la tasa prima porque,
sea que se venda directamente o a través del agente, se eliminan la utilidad y
los costos del banco.
El
vencimiento medio del papel comercial es de tres a seis meses, aunque en
algunas ocasiones se ofrecen emisiones de nueve meses y a un año. No se
requiere un saldo mÃnimo
En algunos
casos, la emisión va acompañada por una lÃnea de crédito o por una carta de
crédito, preparada por el emisor para asegurar a los compradores que, en caso
de dificultades con el pago, podrá respaldar el papel mediante un convenio de
préstamo con el banco. Esto se exige algunas veces a las empresas de calidad
menor cuando venden papel, y aumentan la
tasa de interés real.
1.6.-
Financiamiento por medio de la Cuentas por Cobrar. Es aquel en la cual la empresa consigue financiar dichas cuentas por cobrar
consi- guiendo recursos para invertirlos en ella.
Importancia. Es un método de financiamiento que
resulta menos costoso y disminuye el riesgo de incumplimiento. Aporta muchos
beneficios que radican en los costos que la empresa ahorra al no manejar sus
propias operaciones de crédito. No hay costos de cobranza, puesto que existe
un agente encargado de cobrar las cuentas; no hay costo del departamento de
crédito, como
contabilidad y sueldos, la empresa puede eludir el riesgo de
incumplimiento si decide vender las cuentas sin responsabilidad, aunque esto
por lo general más costoso, y puede obtener recursos con rapidez y
prácticamente sin ningún retraso costo.
Ventajas. * Es
menos costoso para la empresa.
* Disminuye el
riesgo de incumplimiento.
* No hay costo de
cobranza.
Desventajas. *
Existe un costo por concepto de comisión otorgado al agente.
* Existe la
posibilidad de una intervención legal por incumplimiento del contrato.
Formas de Utilización. Consiste en vender las cuentas por
cobrar de la empresa a un factor (agente de ventas o comprador de cuentas por
cobrar) conforme a un convenio negociado previamente. Por lo regular se dan
instrucciones a los clientes para que paguen sus cuentas directamente al agente
o factor, quien actúa como departamento de crédito de la empresa. Cuando
recibe el pago, el agente retiene una parte por concepto de honorarios por sus
servicios a un porcentaje estipulado y
abonar el resto a la cuenta de la empresa.
La mayorÃa de las cuentas por cobrar se adquieren con responsabilidad
de la empresa, es decir, que si el agente no logra cobrar, la empresa tendrá
que rembolsar el importe ya sea mediante el pago en efectivo o reponiendo la
cuenta incobrable por otra mas viable.
1.7.-
Financiamiento por medio de los Inventarios. Es aquel en el cual se usa el
inventario como garantÃa de un préstamo
en que se confiere al acreedor el derecho de tomar posesión garantÃa en caso de que la empresa deje de
cumplir
Importancia. Es importante ya que le permite a los
directores de la empresa usar el inventario de la empresa como fuente de
recursos, gravando el inventario como colateral es posible obtener recursos de
acuerdo con las formas especÃficas de financiamiento usuales, en estos casos,
como son el Depósito en Almacén Público, el Almacenamiento en la Fabrica, el
Recibo en Custodia, la GarantÃa Flotante y la Hipoteca.
Ventajas. * Permite
aprovechar una importante pieza de la empresa como es el Inventario de
MercancÃa
* Brinda oportunidad a la organización de hacer mas
dinámica sus actividades.
Desventajas.
* Le genera un Costo de
Financiamiento al deudor.
* El deudor corre
riesgo de perder el Inventario dado en garantÃa en caso de no poder cancelar
el contrato.
Formas de Utilización. Por lo general al momento de hacerse
la negociación, se exige que los artÃculos sean duraderos, identificables y
susceptibles de ser vendidos al precio que prevalezca en el Mercado. El
acreedor debe tener derecho legal sobre los artÃculos, de manera que si se
hace necesario tomar posesión de ellos el acto no sea materia de controversia.
El gravamen
que se constituye sobre el inventario se debe formalizar mediante alguna clase
de convenio que pruebe la existencia del colateral. El que se celebra con el
banco especÃfica no sólo la garantÃa sino también los derechos del banco y
las obligaciones del beneficiario, entre otras cosas. Los directores firmarán
esta clase de convenios en nombre
de su empresa cuando se den garantÃas tales como el
inventarÃo.
Además del
convenio de garantÃa, se podrán encontrar otros documentos probatorios entre los
cuales se pueden citar el Recibo en Custodia y el Almacenamiento. Ahora bien,
cualquiera que sea el tipo de convenio que se celebre, para le empresa se
generará un Costo de Financiamiento que comprende algo mas que los intereses
por el préstamo, aunque éste es el gasto principal. A la empresa le toca
absorber los cargos por servicio de mantenimiento del Inventario, que pueden
incluir almacenamiento, inspección por parte de los representantes del
acreedor y manejo, todo lo cual forma parte de la obligación de la empresa de
conservar
el inventario de manera que no disminuya su valor como
garantÃa. Normalmente no debe pagar el costo de un seguro contra pérdida por
incendio o robo.
2.- Fuentes y Formas de Financiamiento a Largo Plazo.
2.1.- Hipoteca. Es un traslado condicionado de
propiedad que es otorgado por el prestatario (deudor) al prestamista (acreedor)
a fin de garantiza el pago del préstamo.
Importancia. Es importante señalar que una
hipoteca no es una obligación a pagar ya que el deudor es el que otorga la
hipoteca y el acreedor es el que la recibe, en caso de que el prestamista no
cancele dicha hipoteca, la misma le será arrebatada y pasará a manos del
prestatario.
Vale destacar
que la finalidad de las hipotecas por parte del prestamista es obtener algún
activo fijo, mientras que para el prestatario es el tener seguridad de pago por
medio de dicha hipoteca asà como el obtener ganancia de la misma por medio de
los interese generados.
Ventajas. * Para el prestatario le es rentable
debido a la posibilidad de obtener
ganancia por medio de los intereses generados de dicha operación.
· Da seguridad al prestatario de no obtener perdida al
otorgar el préstamo.
· El prestamista tiene la posibilidad de adquirir un bien
Desventajas. · Al prestamista le genera una obligación
ante terceros.
· Existe riesgo de surgir cierta intervención legal debido
a falta de pago.
Formas de Utilización. La hipoteca confiere al acreedor una
participación en el bien. El acreedor tendrá acudir al tribunal y lograr que
la mercancÃa se venda por orden de éste para Es decir, que el bien no pasa a
ser del prestamista hasta que no haya sido cancelado el préstamo. Este tipo de
financiamiento por lo general es realizado por medio de los bancos.
2.2.-
Acciones. Las acciones representan la
participación patrimonial o de capital de un accionista dentro de la
organización a la que pertenece.
Importancia. Son
de mucha importancia ya que miden el nivel de participación y lo que le
corresponde a un accionista por parte de la organización a la que representa,
bien sea por concepto de dividendos, derechos de los accionista, derechos
preferenciales, etc.
Ventajas. * Las
acciones preferentes dan el énfasis deseado al ingreso.
* Las acciones preferentes son particularmente
útiles para las negociaciones de fusión y adquisición de empresas.
Desventajas * El
empleo de las acciones diluye el control de los actuales accionistas.
* El costo de emisión
de acciones es alto.
Formas de Utilización.
Las acciones se clasifican en Acciones Preferentes que son aquellas que
forman parte del capital contable de la empresa y su posesión da derecho a las
utilidades después de impuesto de la empresa, hasta cierta cantidad, y a los
activos de la misma,. También hasta cierta cantidad, en caso de liquidación;
Y por otro lado se encuentran las Acciones Comunes que
representan la participación residual que confiere al
tenedor un derecho sobre las utilidades y los activos de la empresa, después
de haberse satisfecho las reclamaciones prioritarias por parte de los accionistas preferentes. Por esta razón se entiende que la prioridad
de las acciones preferentes supera a las
de las acciones comunes. Sin embargo ambos tipos de
acciones se asemejan en que el dividendo se puede omitir, en
que las dos forman parte del capital contable de la empresa y ambas tienen
fecha de vencimiento.
¿Qué elementos se deben considerar respecto al empleo de
las Acciones Preferentes o en su defecto Comunes?
Se debe tomar
aquella que sea la mas apropiada como fuente de recurso a largo plazo para el
inversionista.
¿Cómo vender las Acciones?
Las emisiones mas
recientes se venden a través de un suscriptor, el método utilizado para
vender las nuevas emisiones de acciones es el derecho de suscripción el cual
se hace por medio de un corredor de inversiones.
Después de haber
vendido las acciones, la empresa tendrá que cuidar su valor y considerar
operaciones tales como el aumento del número de acciones, la disminución del
numero de acciones, el listado y la recompra.
2.3.-Bonos. Es un instrumento escrito en la forma
de una promesa incondicional, certificada, en la cual el prestatario promete
pagar una suma especificada en una futura fecha determinada, en unión a los
intereses a una tasa determinada y en fechas determinadas.
Importancia.
Cuando una sociedad anónima tiene necesidad de fondos adicionales a
largo plazo se ve en el caso de tener que decidir entre la emisión de acciones
adicionales del capital o de obtener préstamo expidiendo evidencia del adeudo
en la forma de bonos. La emisión de bonos puede ser ventajosa si los actuales
accionistas prefieren no compartir su propiedad y las utilidades de la empresa
con nuevos accionistas. El derecho de emitir bonos se deriva de la facultad
para tomar dinero prestado que la ley otorga a las sociedades anónimas.
El tenedor de
un bono es un acreedor; un accionista es un propietario. Debido a que la mayor
parte de los bonos tienen que estar respaldados por activos fijos tangibles de
la empresa emisora, el propietario de un bono posiblemente goce de mayor
protección a su inversión, el tipo de interés que se paga sobre los bonos
es, por lo general, inferior
a la tasa de dividendos que reciben las acciones de una
empresa.
Ventajas. * Los
bonos son fáciles de vender ya que sus costos son menores.
* El empleo de los
bonos no diluye el control de los actuales accionistas.
* Mejoran la
liquidez y la situación de capital de trabajo de la empresa.
Desventajas. * La
empresa debe ser cuidadosa al momento de invertir dentro de este mercado
Formas de Utilización. Cada emisión de bonos está asegurada
por una hipoteca conocida como "Escritura de Fideicomiso".
El tenedor
del bono recibe una reclamación o gravamen en contra de la propiedad que ha
sido ofrecida como seguridad para el préstamo. Si el préstamo no es cubierto
por el prestatario, la organización que el fideicomiso puede iniciar acción
legal a fin de que se saque a remate la propiedad hipotecada y el valor
obtenido de la venta sea aplicada al pago del a deudo
Al momento de
hacerse los arreglos para la expedición e bonos, la empresa prestataria no
conoce los nombres de los futuros propietarios de los bonos debido a que éstos
serán emitidos por medio de un banco y pueden ser transferidos, más adelante,
de mano en mano. En consecuencia la escritura de fideicomiso de estos bonos no
puede mencionar a los acreedores, como se hace cuando se trata de una hipoteca
directa entre dos personas. La empresa prestataria escoge como representantes
de los futuros propietarios de bonos a un banco o una organización financiera
para hacerse cargo del fideicomiso.
La escritura de fideicomiso transfiere condicionalmente el
titulo sobre la propiedad hipotecada al fideicomisario
Por otra
parte, los egresos por intereses sobre un bono son cargos fijos el prestatario
que deben ser cubiertos a su vencimiento si es que se desea evitar una posible
cancelación anticipada del préstamo. Los intereses sobre los bonos tienen que
pagarse a las fechas especificadas en
los contratos; los dividendos sobre acciones se declaran a discreción del
consejo directivo de la empresa. Por lo tanto, cuando una
empresa expide bonos debe estar bien segura de que el uso del dinero tomado en
préstamo resultará en una en una utilidad neta que sea superior al costo de
los intereses del propio préstamo.
2.4.-
Arrendamiento Financiero. Es un
contrato que se negocia entre el propietario de los bienes(acreedor) y la
empresa (arrendatario) a la cual se le permite el uso de esos bienes durante un
perÃodo determinado y mediante el pago de una renta especÃfica, sus
estipulaciones pueden variar según la situación y las necesidades de cada una
de las partes.
Importancia. La
importancia del arrendamiento es la flexibilidad que presta para la empresa ya
que no se limitan sus posibilidades de adoptar un cambio de planes inmediato o
de emprender una acción no prevista con el fin de aprovechar una buena
oportunidad o de ajustarse a los cambios que ocurran e el medio de la
operación.
El arrendamiento
se presta al financiamiento por partes, lo que permite a la empresa recurrir a
este medio para adquirir pequeños activos.
Por otra parte,
los pagos de arrendamiento son deducibles del impuesto como gasto de
operación, por lo tanto la empresa tiene mayor deducción fiscal cuando toma
el arrendamiento. Para la empresa
marginal el arrendamiento es la única forma de financiar la adquisición de
activo. El riesgo se reduce porque la propiedad queda con el arrendado, y éste
puede estar dispuesto a operar cuando otros acreedores rehúsan a financiar la
empresa. Esto facilita considerablemente la reorganización de la empresa.
Ventajas. * Es en
financiamiento bastante flexible para las empresas debido a las oportunidades
que ofrece.
* Evita riesgo de una rápida obsolescencia
para la empresa ya que el activo no pertenece a élla.
* Los arrendamientos dan oportunidades a las
empresas pequeñas en caso de quiebra.
Desventajas. *
Algunas empresas usan el arrendamiento para como medio para eludir las
restricciones presupuestarias cuando el capital se encuentra racionado.
* Un contrato de
arrendamiento obliga una tasa costo por concepto de intereses.
· La principal desventaja del arrendamiento es que resulta
más costoso que la compra de activo.
Forma de Utilización.
Consiste en dar un préstamo a plazo con pagos periódicos obligatorios
que se efectúan en el transcurso de un plazo determinado, generalmente igual o
menor que la vida estimada del activo arrendado. El arrendatario(la empresa)
pierde el derecho sobre el valor de rescate del activo (que conservará en
cambio cuando lo haya comprado).
La mayorÃa de
los arrendamiento son incancelables, lo cual significa que la empresa está
obligada a continuar con los pagos que se acuerden aún cuando abandone el
activo por no necesitarlo mas. En todo caso, un arrendamiento no cancelable es
tan obligatorio para la empresa como los pagos de los intereses que se
compromete.
Una
caracterÃstica distintiva del arrendamiento financiero es que la
empresa(arrendatario) conviene en conservar el activo aunque la propiedad del
mismo corresponda al arrendador
Mientras dure el
arrendamiento, el importe total de los pagos excederá al precio original de
compra, porque la renta no sólo debe restituir el desembolso original del
arrendador, sino también producir intereses por los recursos que se
comprometen durante la vida del activo.
NEGOCIO:yo montaria un concecionario con la FORD porque creo que
da mucha rentabilidad y es una marca
de gran prestigio y con la entrada del TLC se va a poner mas facil la
negociacion con esta marca y porque la forma de financiacion que pienso usar es
la de angeles inversionistas y pedirle un prestamo a bancolombia ya que en
colombia se estan usando y buscando ultimamente autos de GT(Gran Turismo) y en
colombia hay mucha gente joven y creo que podria tener exito con mi
concecionario en asocio xon la FORD
Publicado por ARTURO MARTINEZ en 05:21
Enviar por correo electrónico
Escribe un blog
Compartir con Twitter
Compartir con Facebook
Sin comentarios:
Publicar un comentario en la entrada
No hay comentarios:
Publicar un comentario